Агентство
недвижимости
GrandisVillas

Официально и без посредников

Искать недвижимость

Заработать на аренде
от своей виллы
или квартиры в Тайланде

Мы работаем – вы получаете прибыль

Начать зарабатывать

Онлайн-регистрация в Таиланде по форме Т.М. 30

Легально и от 2 часов зарегистрируйте себя или своих гостей

Владельцам Для регистрации своих гостей, проживающих в арендованной квартире

Туристам Которые не могут получить регистрацию от владельца квартиры или дома

Подробнее о регистрации

Полезная информация

Новые визовые правила Таиланда 2026: 30 дней и отказ в посадке
С 15 сентября Таиланд урезал безвиз до 30 дней, а авиакомпании разворачивают туристов без билетов. Новые правила для РФ, Казахстана, Узбекистана и Украины.
Читать далее
Иностранцам в Таиланде предложили разрешить владеть 100% компаний: конец эпохи номиналов?
В Сенате Таиланда предложили разрешить иностранцам владеть до 100% компаний вместо схемы 49/51. Разбираемся, что это значит для бизнеса, инвестиций и недвижимости в Паттайе.
Читать далее
Конвейер депортации запущен: Таиланд ввел жесткий порядок высылки иностранцев и номиналов
Премьер Анутин подписал постановление о депортации иностранцев. Как конвейер МВД ударит по номинальному бизнесу и нелегалам в Паттайе с 28 августа 2026.
Читать далее
Рейд на Самуи: 59 компаний проверяют на номинальные схемы, по делам проходят 62 иностранца
На Самуи выявили 59 подозрительных компаний и недвижимость на 1,2 млрд батов. По 60 делам проходят 62 иностранца и 26 тайцев.
Читать далее
Рейды в Паттайе 2026: проверки 349 компаний-номинантов и аресты на нелегальных виллах
Масштабные рейды в Паттайе 2026: проверки 349 фирм-номинантов и 21 нелегальной виллы. Что это значит для владельцев недвижимости и как спасти свои инвестиции.
Читать далее
Скорбь в Таиланде: Ушла из жизни принцесса Баджракитиябха
Таиланд погрузился в траур. Скончалась старшая дочь короля Рамы X, принцесса Баджракитиябха. Как страна прощается с любимой принцессой.
Читать далее
1673 года за решеткой: суровый приговор иностранцу в Таиланде стал окончательным
Суд в Таиланде приговорил 54-летнего австрийца к 1673 годам тюрьмы за насилие над дочерью. Как DSI и полиция Австрии закрыли дело и стерли миф о безнаказанности.
Читать далее
Облавы на номинальный бизнес в Паттайе 2026: проверки 70 фирм
Масштабный аудит компаний с иностранным участием в Чонбури. Чем грозит чистка бенефициарам и как безопасно снять или купить жилье в Паттайе в 2026 году.
Читать далее
Как продвигать недвижимость в поиске: от объявления до сайта агентства в Таиланде
Как продвигать недвижимость в интернете: SEO для агентств и собственников, структура каталога, карточки объектов, локальное продвижение и работа с заявками.
Читать далее
Tomorrowland Thailand 2026: где остановиться в Паттайе, запрет на посуточную аренду и подборка квартир
Tomorrowland 2026 пройдет 11–13 декабря в Wisdom Valley. Почему кондо нельзя снять посуточно, где искать отели и подборка квартир на месяц в Паттайе.
Читать далее
Аренда жилья в Паттайе с животными: что проверить заранее
Найти жильё в Паттайе с кошкой или собакой сложнее, чем обычную квартиру. Разрешения владельца недостаточно, если правила кондоминиума запрещают животных. Обратная ситуация тоже возможна: комплекс допускает питомцев, но собственник конкретной квартиры отказывает.
Читать далее
Вонгамат или Наклуа: в чём разница для арендатора
Вонгамат и Наклуа часто используют как взаимозаменяемые названия северной Паттайи. Из-за этого две квартиры с одной географической меткой могут находиться в разном окружении. Одна расположена в высотном комплексе рядом с морем, другая ближе к рынкам, магазинам и основной дороге.
Читать далее
Пратамнак в Паттайе: подходит ли район для жизни
Пратамнак расположен на холме между Южной Паттайей и Джомтьеном. На карте район выглядит компактным и близким ко всему: морю, центру и транспортной улице Thappraya Road. Но выбор квартиры здесь особенно зависит от точного адреса. Склоны, тупиковые переулки и разные выходы к пляжу могут изменить привычный маршрут сильнее, чем расстояние в километрах.
Читать далее
Кредит для развития бизнеса ИП: расчёт нагрузки и рисков
Как предпринимателю оценить кредит для развития бизнеса: определить цель, рассчитать денежный поток, проверить договор и учесть риски до подачи заявки.
Читать далее
Джомтьен без байка: как выбрать квартиру и не зависеть от такси
На Джомтьене можно жить без байка, но не по любому адресу. Район вытянут вдоль моря и продолжается далеко вглубь от пляжной дороги. Квартира с пометкой Jomtien может находиться рядом с маршрутом сонгтео либо в жилом комплексе, откуда до основной улицы приходится добираться на мототакси.
Читать далее
Как заполнить миграционную онлайн-карту TDAC в Таиланд: пошаговая инструкция
Подробное пошаговое руководство по заполнению Thailand Digital Arrival Card (TDAC) перед поездкой в Таиланд. Скриншоты, советы и частые ошибки туристов.
Читать далее

Лучшее жилье Таиланда

по выгодной цене

Мы искренне любим Паттайю и с гордостью называем этот город своим домом. Для нас недвижимость здесь – не просто работа, а часть жизни. Именно поэтому мы знаем, где лучше купить уютную квартиру у моря, какую виллу выбрать для большой семьи или какой участок земли подойдет под будущий проект.

С самого начала нашей деятельности мы стали тем самым «человеком на месте» для покупателей и продавцов: проводим за руку через процесс сделки, снимаем лишний стресс и помогаем избежать подводных камней. Будь то покупка, продажа, аренда или юридическая поддержка – мы рядом на каждом этапе.

Хотите арендовать жилье в Таиланде?

На сайте агентства недвижимости GrandisVillas есть всё: от стильных апартаментов в до меблированных квартир на побережье Паттайи. Для экспатов, для долгосрочного проживания или просто для тех, кто ищет временный дом с видом на море – выбор действительно широкий.

Мы тщательно проверяем каждое предложение, работаем только с надежными арендодателями и следим за тем, чтобы процесс поиска и оформления прошел максимально легко и безопасно.

Если вы хотите купить или арендовать недвижимость в Таиланде без стресса, мы поможем найти то, что подойдет вам по стилю жизни, бюджету и настроению.

Недвижимость под разные запросы

С нами вы легко подберете дома и квартиры для любого стиля жизни – будь то стильная вилла с бассейном, коттедж побережье Сиамского залива, уютный дом или апартаменты в престижном комплексе.

Собственный дом или квартира Таиланде? Разместите её на официальном сайте агентство недвижимости GrandisVillas или доверьте управление вашей недвижимостью профессионалам. Мы возьмём управление жильем на себя – вы получаете только доход.

А ещё мы позаботились о мелочах: предоставляем онлайн-сервис для временной регистрации иностранцев по форме ТМ30. Сделать ее можно из любого города Таиланда – Паттайи, Бангкока, Пхукета, Самуи, Краби, Хуа Хина, Чианг Мая, Чианг Рая или даже с Ко Чанга.

Почему мы

  • Сдавать жилье самому – это не только ключи передать: нужно 365 дней в году встречать гостей, убирать, ремонтировать, вести рекламу и еще платить налоги. Мы берем все заботы на себя: вы получаете доход, а хлопоты остаются нам.
  • Размещаем объявления на всех топовых площадках аренды Таиланда + на нашем сайте. Как крупный партнёр площадок, получаем лучшие условия для продвижения объектов, чем частные владельцы.
  • Организуем профессиональную фотосъемку и 3D-тур: днём, ночью, с обработкой – чтобы жилище выглядело так, что гости бронируют без раздумий.

Паттайя – это не только город с будущим, но и место, где можно чувствовать себя дома. А мы знаем, как сделать этот переход простым и приятным.

Каталог недвижимости

Почему лучше бронировать у нас

Мы находимся в Таиланде

Для нас нет языковых барьеров

Услуги трансфера

Профессиональное фото

Персональные экскурсии по всему Таиланду

Все виды ремонтных услуг

Передай квартиру, виллу в управление
и начни зарабатывать

Подготовка жилья для аренды

Чтобы недвижимость приносила максимальную прибыль, её нужно сдавать круглый год. Это значит — постоянно принимать гостей, поддерживать порядок, ремонтировать жильё, продвигать его на площадках, а также учитывать налоги и официальные сборы.

Мы берём эти заботы на себя, а владельцу остаётся лишь получать стабильный доход.

Реклама в Таиланде на всех возможных площадках

Мы размещаем ваши объекты сразу на всех ведущих ресурсах аренды недвижимости в Таиланде и дополнительно публикуем их на нашем собственном сайте.

Благодаря статусу крупного клиента у агрегаторов, мы имеем доступ к условиям размещения, которые более выгодны, чем если бы вы размещались самостоятельно.

Презентация жилья

Наша цель — чтобы при просмотре вашего объекта у арендаторов не осталось сомнений: именно здесь они хотят остановиться.

Для этого мы организуем профессиональную фотосъёмку днём и ночью, а затем доводим снимки до идеала при помощи графической обработки. Так создаётся визуальный образ, который действительно продаёт.

Мы гарантируем, что обеспечим стабильный доход от аренды без нервов

Заработать на аренде

А вы где читаете новости о Таиланде?

video

Отзывы о компании

Kristina varicheva
29.09.2026

Здравствуйте. Заказала чехлы на диван. Всем довольна, качество тканей просто супер. Выбор огромный. Стили очень аккуратно и качественно. Ребята очень приятные, доброжелательные. Спасибо большое
Отзыв был оставлен в профиле компании на картах Google - ссылка

Сергей Едзоев
25.09.2026

Всё отлично и класно. Все сделали быстро. Рекомендую
Отзыв был оставлен в профиле компании на картах Google - ссылка

Артем Р
01.08.2026

Спасибо большое ребятам за перетяжку нашего дивана!
Очень жалеем , что не узнали о вас раньше, когда первый наш любимый диван пришлось выбросить ((( все в срок, быстро, удобно и очень выгодно будем обращаться еще обязательно) рекомендуем
Отзыв был оставлен в профиле компании на картах Google - ссылка

Grandisvillas
20250
Thailand
Chonburi
T. Nongprue A. Sattahip
Nagawari village 333 Moo 1, Soi 6 Na Jomtien
grandisvillas@gmail.com
grandisvillas@gmail.com
Grandisvillas logo

Grandisvillas logo