Мы уже неоднократно рассказываем своим читателям о положительной стороне сдачи собственной недвижимости через агентство: тут и отсутствие необходимости регистрации фирмы, отсутствие головной боли с бухгалтерией и контакта с клиентами. Можно просто лежать в гамаке на пляже, попивать кокосовое молоко и получать пассивный доход. Многие читатели подумают, что это очередная самореклама, но нет. Мы просто хотим предупредить как своих коллег по цеху, так и фрилансеров этого бизнеса, что гости арендованного жилья могут быть очень странными.
По поводу размера дохода необходима отдельная и объемная статья, в которой мы расскажем сколько можно получить с той или иной квартиры владелец ежемесячно.
Сегодня хотелось бы рассказать о тех ужасах, которые владелец никогда не увидит, если отдаст свою квартиру в управление агентству. Будем не просто рассказывать, но и покажем фотографии недобросовестных жильцов, которые даже за один день могут угробить жилище.
Хотелось бы написать, что это было давным-давно в далекой галактике, но, к сожалению, это произошло здесь и буквально на прошлой неделе. Группа туристов сняла один из наших домов на двое суток. Группа была не маленькая - 14 человек, благо дом вмещает до 18 персон. Национальность называть не хочется по той причине, что раз на раз не приходится, и другая группа той же национальной принадлежности отдыхает довольно тихо и культурно.
Но в тот день что-то пошло не так.
Наши сотрудники по приезде на виллу для оформления выезда гостей обнаружили нечто такое, что ужаснуло даже не брезгливых тайцев. Почти все простыни в доме были в какой-то отвратительной коричневой жиже. Пол был равномерно усеян сигаретными окурками, пеплом, пачками из-под чипсов и другим мусором. При этом на каждом этаже на видных местах у нас висят таблички на английском языке с картинками, что курить в помещении запрещено. Надо покурить - выходи на беседку, там и пепельница для этого есть.
В обычный день в стандартную уборку входит множество действий по очистке жилья и подготовке к заселению следующих гостей. Но в этом случае стандартной уборкой обойтись было нельзя: простыни и одеяла не подлежали очистке - мы их просто утилизировали и запросили компенсацию с гостей.
Гости же решили продолжить вести себя по-свински и по приезде наших тайских уборщиков решили, что уже можно уходить. Убедить их в том, что они обязаны возместить стоимость испорченного белья было невозможно, поэтому были вызваны сотрудники правоохранительных органов. Уже вместе с полицией мы добились справедливости и получили компенсацию.
Но наша история была бы не полная, если бы мы не обнаружили небольшую пасхалку. Уже после тщательной уборки, после того как каждая поверхность в доме была продезинфицирована, а постельное белье в каждой комнате было поменяно, мы обратили внимание, что в одной из комнат все еще сохраняется отвратительный запах рвотных масс. Повторный поиск проблемы не давал результатов: мы смотрели за шторами, на подоконнике, под кроватью, под матрасами, в подушках и даже в шкафу - источник запаха мы не могли найти. Случайно наш взгляд упал на узелки штор, которые располагались несимметрично. Подойдя поближе и развязав пучок на пол пролилась жидкость и очередная порция смрада растеклась по комнате. Похоже, один из отдыхающих в силу сильной алкогольной интоксикации не смог дойти до ближайшего туалета и изрыгнул содержимое своего желудка непосредственно в шторы, предварительно создав там своеобразный мешок. А чтобы это все не полилось на пол, он сделал небольшой узелок, который и удерживал рвотные массы внутри штор.
К сожалению, замену штор пришлось восполнять за счет компании, так как гости уже уехали.
Мы не говорим, что похожие истории случаются каждый день, но кто может гарантировать, что такое не произойдет с вашими гостями? Добиться справедливости, если вы являетесь частным лицом без какого-либо контракта и разрешения на работу - совершенно нереально. Поэтому подумайте еще раз, прежде чем соберетесь отдавать свою квартиру или дом новым квартирантам в аренду, будет ли закон на вашей стороне?
В этом конкретном случае нами были вызваны полицейские, которые помогли урегулировать конфликт, были полностью заменены все комплекты постельного белья и восстановлен коммерческий вид недвижимости в короткий срок. Владельца жилья эта проблема никак не коснулась, так как частично убытки были списаны с гостя, а частично погашены компанией.
Обзор UNIXX Condominium - Апартаменты в южной части Паттайи, рядом с горой Пратамнак
Знаете, бывают такие моменты, когда не о чем писать, т.е. жилье не интересное, квартиры унылые, а сам кондик так себе - деньги на ветер. Юникс же попал в мой список любимчиков, вместе с квартиркой в T...
Какой сейчас год в Таиланде? И почему тайцы живут в будущем?
Неожиданные вопросы, правда? Но только не для тех, кто хочет найти ответы: тайцы живут в 2565 году. А теперь давайте подбробнее.
Как выглядят небольшие тайские городки на острове Ко Чанг (видео). Часть 5
В этой части видео из нашего путешествия на остров Ко Чанг в Таиланде мы покажем вам как можно передвигаться по острову. Мотоцикл - здесь это уж точно не роскошь, а просто средство передвижения. Байк ...
Цунами в Таиланде 2004 года - как это было
Давайте вспомним в этой статье, как прошла ужасная трагедия на тайском острове Пхукет в 2004 году после землетрясения в открытом океане
Тайская народная медицина: где покупать и как принимать
Тайские народные лекарства доступны повсеместно в любой аптеке. Так ли они безопасны? Где лучше купить и как их правильно принимать?
Какой город имеет самое длинное название в мире с занесением в книгу рекордов Гиннесса?
Как тайцы называют Бангкок? Почему Бангкок занесен в книгу рекордов Гиннесса? Почему Бангкок называется именно так?
Больно ли слонам катать людей?
Какое средство лучше всего справляется с тараканами, муравьями и прочими насекомыми?
Куда делся FamilyMart в Таиланде. Ребрендинг или смена владельца?
Прогулка по популярной улице Паттайи: Звуки ночной жизни на Walking Street
Onlyfans в Таиланде: как обстоят дела на заработке на своих фанатах
Доверительное управление и консьерж-услуги: комплексный подход GrandisVillas в Паттайе
Открыл для себя Белый храм в Паттайе - Ват Порнпрапанимит
Что такое лакорн. Сердце тайского телевидения
Как праздновали тайский новый год в 1967 году в Чианг Мае?
Симиланские острова снова откроются 15 октября
На выборах в Таиланде победил Прают Чан-Оча
У частного госпиталя могут быть проблемы из-за счета в 30 000 батов за лечение диареи
Вчера (27 июля) в Паттайе прошел сильный тропический ливень, который затопил дороги
Полиция арестовала голого фаранга в Паттайе
Русской женщине не дали тайскую визу по причине отсутствия денег
Турист попал за решетку в Таиланде за найденный телефон
Новости Таиланда: 11 марта отменили визы по прибытию в Таиланд для граждан России
Беременная молодая россиянка попала в полицию из-за оверстея
АнексТур пишет про "дешевые" туры из Екатеринбурга в Таиланд
Денежные переводы свыше 50 000 батов за границу должны быть согласованы заранее
Одна из двух лучших школ по изучению тайского языка в Таиланде закрылась из-за коронавируса
Популярный тиктокер в Бангкоке ожидает решения суда по обвинению в педофилии
Новости Таиланда: амулеты выходят на крипторынок, статистика по коронавирусу, "пузыри" на заводах
27 апреля 2020: Коронавирус в Таиланде. Свежая статистика по провинциям
Booking.com назвал Таиланд Самой гостеприимной страной мира