Мы уже неоднократно рассказываем своим читателям о положительной стороне сдачи собственной недвижимости через агентство: тут и отсутствие необходимости регистрации фирмы, отсутствие головной боли с бухгалтерией и контакта с клиентами. Можно просто лежать в гамаке на пляже, попивать кокосовое молоко и получать пассивный доход. Многие читатели подумают, что это очередная самореклама, но нет. Мы просто хотим предупредить как своих коллег по цеху, так и фрилансеров этого бизнеса, что гости арендованного жилья могут быть очень странными.
По поводу размера дохода необходима отдельная и объемная статья, в которой мы расскажем сколько можно получить с той или иной квартиры владелец ежемесячно.
Сегодня хотелось бы рассказать о тех ужасах, которые владелец никогда не увидит, если отдаст свою квартиру в управление агентству. Будем не просто рассказывать, но и покажем фотографии недобросовестных жильцов, которые даже за один день могут угробить жилище.
Хотелось бы написать, что это было давным-давно в далекой галактике, но, к сожалению, это произошло здесь и буквально на прошлой неделе. Группа туристов сняла один из наших домов на двое суток. Группа была не маленькая - 14 человек, благо дом вмещает до 18 персон. Национальность называть не хочется по той причине, что раз на раз не приходится, и другая группа той же национальной принадлежности отдыхает довольно тихо и культурно.
Но в тот день что-то пошло не так.
Наши сотрудники по приезде на виллу для оформления выезда гостей обнаружили нечто такое, что ужаснуло даже не брезгливых тайцев. Почти все простыни в доме были в какой-то отвратительной коричневой жиже. Пол был равномерно усеян сигаретными окурками, пеплом, пачками из-под чипсов и другим мусором. При этом на каждом этаже на видных местах у нас висят таблички на английском языке с картинками, что курить в помещении запрещено. Надо покурить - выходи на беседку, там и пепельница для этого есть.
В обычный день в стандартную уборку входит множество действий по очистке жилья и подготовке к заселению следующих гостей. Но в этом случае стандартной уборкой обойтись было нельзя: простыни и одеяла не подлежали очистке - мы их просто утилизировали и запросили компенсацию с гостей.
Гости же решили продолжить вести себя по-свински и по приезде наших тайских уборщиков решили, что уже можно уходить. Убедить их в том, что они обязаны возместить стоимость испорченного белья было невозможно, поэтому были вызваны сотрудники правоохранительных органов. Уже вместе с полицией мы добились справедливости и получили компенсацию.
Но наша история была бы не полная, если бы мы не обнаружили небольшую пасхалку. Уже после тщательной уборки, после того как каждая поверхность в доме была продезинфицирована, а постельное белье в каждой комнате было поменяно, мы обратили внимание, что в одной из комнат все еще сохраняется отвратительный запах рвотных масс. Повторный поиск проблемы не давал результатов: мы смотрели за шторами, на подоконнике, под кроватью, под матрасами, в подушках и даже в шкафу - источник запаха мы не могли найти. Случайно наш взгляд упал на узелки штор, которые располагались несимметрично. Подойдя поближе и развязав пучок на пол пролилась жидкость и очередная порция смрада растеклась по комнате. Похоже, один из отдыхающих в силу сильной алкогольной интоксикации не смог дойти до ближайшего туалета и изрыгнул содержимое своего желудка непосредственно в шторы, предварительно создав там своеобразный мешок. А чтобы это все не полилось на пол, он сделал небольшой узелок, который и удерживал рвотные массы внутри штор.
К сожалению, замену штор пришлось восполнять за счет компании, так как гости уже уехали.
Мы не говорим, что похожие истории случаются каждый день, но кто может гарантировать, что такое не произойдет с вашими гостями? Добиться справедливости, если вы являетесь частным лицом без какого-либо контракта и разрешения на работу - совершенно нереально. Поэтому подумайте еще раз, прежде чем соберетесь отдавать свою квартиру или дом новым квартирантам в аренду, будет ли закон на вашей стороне?
В этом конкретном случае нами были вызваны полицейские, которые помогли урегулировать конфликт, были полностью заменены все комплекты постельного белья и восстановлен коммерческий вид недвижимости в короткий срок. Владельца жилья эта проблема никак не коснулась, так как частично убытки были списаны с гостя, а частично погашены компанией.
Что делать в Таиланде после пандемии
Пандемия когда-нибудь кончится. А что же дальше? Что нас ждет после коронавируса? Есть ли вообще "жизнь после" или мы обречены на постоянное ношение короны, как вируса герпеса?
Отдых в Таиланде из Казахстана: все, что нужно знать туристу
Россия не единственная страна, куда любят летать в свои отпуска жители Казахстана. Таиланд занимает одно из лидирующих мест в этом списке. Поэтому представляем нашим читателям некоторые основные прави...
Запреты и правила в Таиланде в 2022 году в период КОВИД – 19
Вот и заканчился 2021 год. А запреты и правила в Таиланде всё только увеличиваются, как снежный ком. Если до COVIDных времен были запреты и правила связанные с обыденной частью нашей жизни, то в 2022 ...
Короткометражная дорама - Пароль от вашей жизни
Сделал для вас перевод этой классной короткометражки про трех лучших подружек, которые делились друг с другом самым сокровенным. Но потом одна из них переступила черту приватности и все пошло под откос......
Прогулка по популярной улице Паттайи: Звуки ночной жизни на Walking Street
Onlyfans в Таиланде: как обстоят дела на заработке на своих фанатах
Доверительное управление и консьерж-услуги: комплексный подход GrandisVillas в Паттайе
Открыл для себя Белый храм в Паттайе - Ват Порнпрапанимит
Что такое лакорн. Сердце тайского телевидения
Отмечаем Тайский Новый год. Видео от первого лица. Гуляем по Паттайе и обливаемся
Сколько я трачу в год на жизнь в Таиланде в 2024 году
Как делают ремонты в новостройках в Таиланде. Показываем на реальных примерах
Туристы должны остаться в Таиланде более 30 дней - разоблачение фейковой новости
Для вакцинированных туристов карантин составит всего 7 дней
Открытие границ Таиланда для иностранных туристов - когда?
Жесткая авария на мотоцикле произошла в Таиланде - водителя порвало на две части
Обязательный карантин с 18 марта 2020 года для всех въезжающих в Россию
Таиланд увеличит срок безвизового пребывания для туристов из России
В Таиланде разрешили покупать землю иностранцам, но есть большое НО
Почти все новые случаи заражения коронавирусом в Таиланде привозные
Визовая амнистия в Таиланде продлена до 31 октября 2020 года
Количество заболевших Денге в Таиланде в этом году больше по сравнению с прошлым
Таиланд готовится принимать биткоины в качестве оплаты за услуги внутри страны
Тай Чана - приложение для слежения местоположения людей в Таиланде. Нарушается ли приватность?
Тайская актриса подхватила неизвестную болезнь
5 мифов о коронавирусе, которые распространяются в Таиланде
17 мая в Таиланде праздничный выходной день, в который проходит День Первой Борозды
В Таиланде начинается весенний призыв в армию
Вчера (27 июля) в Паттайе прошел сильный тропический ливень, который затопил дороги