Управление недвижимостью в Паттайе: как законно получать прибыль с квартиры или дома

Управление недвижимостью в Паттайе: как законно получать прибыль с квартиры или дома

Недвижимость в Таиланде покупают с разной целью, но одна из них - получение прибыли от сдачи в аренду. Туристический поток за последние несколько лет только вырос, поэтому сдача собственной виллы или квартиры может гарантировать стабильный заработок с аренды и возврат вложенных финансов. Чтобы купленный объект в Паттайе приносил доход без всяких проблем и вмешательства хозяина жилья, то можно воспользоваться сервисом доверительного управления.

Зачем владельцу жилья сервис доверительного управления в Паттайе?

В Таиланде существуют фирмы, которые предоставляют сервис доверительного управления или другими словами услугу по управлению недвижимости. Такие компании занимаются огромным спектром вопросов: от продвижения жилья в интернете и поиске клиентов, до организации сервиса по уборке домов, квартир и прилегающей территории, а также контролем заездов и выездов постояльцев.

Самостоятельная сдача в аренду собственной квартиры или виллы в Таиланде незаконна, но воспользовавшись сервисом доверительного управления владельцам жилья гарантируется постоянный поток гостей и легальный доход с приобретенной недвижимости.

Какие услуги входят в сервис доверительного управления?

Продвижение на рынке недвижимости:

  • Проведение фотосъемки квартиры или виллы для получения красивого материала для рекламной кампании;
  • Размещение объекта на сайте компании;
  • Продвижение в крупных онлайн-агрегаторах недвижимости: Booking.com, Agoda и других.

Сдача жилья в аренду:

  • Составление ценовой политики с учетом множества фактов, в которые входят интересы владельца, сезонность и текущая рыночная ситуация;
  • Поиск арендаторов, ведение переговоров с гостями;
  • Заключение договора на аренду с клиентами.

Управление жильем для аренды:

  • Подготовка виллы или квартиры к сдаче, проверка и комплектация жилья, уборка;
  • Трансфер и контроль по заселению и выселению гостей;
  • Контроль своевременной оплаты аренды и выплаты депозита;
  • Предоставление информационной помощи гостям и организации отдыха;
  • Проведение процедуры обязательной регистрации гостей;
  • Организация обслуживания квартиры или виллы на момент аренды, куда входит уборка помещения, уход за садом и бассейном, а также смена постельного белья и техническое обслуживание;
  • Учет коммунальных платежей.

Постоянный уход за квартирой или виллой:

  • Регулярное посещение объекта для проверки;
  • Проветривание помещений, влажная уборка, уход за комнатными растениями;
  • Стрижка газонов, уборка и поливка сада;
  • Чистка и контроль состояния воды бассейне;
  • Регулярная борьба с вредителями;
  • Оплата коммунальных услуг.

Доверительное управление от GrandisVillas

Компания GrandisVillas предоставляет в Паттайе весь вышеперечисленный спектр услуг. Профессиональные работники компании с многолетним опытом на рынке недвижимости в Таиланде предпримут все необходимое для успешной сдачи жилья в аренду и поддержанию объекта в надлежащем состоянии. При заключении контракта на доверительное управление хозяину жилья предоставляются все отчеты о доходах с аренды.

Доверив свою недвижимость компании, владелец жилья может быть уверен, что квартира или вилла переданная в управление, находится в правильных и надежных руках.

© 2012-2019 GrandisVillas. All rights reserved

©2019 Все права защищены