Путеводитель по Таиланду

Вид на жительство для иностранных инвесторов в Таиланде

... помогут изменить правила и условия выдачи вида на жительство для иностранцев. После вступления поправок в силу иностранцы, которые покупают жилье в Таиланде, могут получить вид на жительство - об этом написали на сайте NationThailand.com - при условии, что жилье не будет закладываться в банк ...

Законы Таиланда. О налогообложении квартир и домов на 2020-2021 года. Все цены, проценты, где и как платить

Тайское налогооблажение необходимо знать всем владельцам жилья. Собственники недвижимости должны оплачивать своевременно налог на имущество каждый год до 30 апреля В Таиланде законы суровые, в том числе и в области налогообложения на имущество, такого как квартиры и дома. Закон о налогах на имущество действует в Таиланде с 1981 года, но с 1 января 2020 года была проведена большая реформа данного закона. Так, что теперь все собственники домов, квартир, апартаментов, вилл, кондоминиумов, земель обязаны...

Где провести и сколько стоит карантин в Паттайе по приезде

Отель Best Bella Pattaya и Bangkok Pattaya Hospital предлагают своим гостям проведение альтернативного карантина в Паттайе по ценам от 39 тысяч батов за две недели проживания с питанием и тестом на коронавирус Хорошо это или плохо - не мне судить, но теперь альтернативный карантин в 15 ночей можно провести в Паттайе! Сначала поясню про карантины. Не смотря на небольшой список групп, которые могут приехать в Таиланд (об этом можно прочитать здесь ), тайские аэропорты не простаивают, а продолжают...

Дизайнерский ремонт в Паттайе: декорирование домов и квартир

Декор и правильное оформление квартир и частных домов. Я помогу вам обставить ваше жилище, чтобы в нем было удобно жить. Поклеить обои и покрасить стены - на этом обычно не заканчивается ремонт квартиры или дома. Декорирование помещения или внутреннего дворика - это такой же немаловажный шаг в изменении облика жилища. Правильно распределить аксессуары и упорядочить мебель является целой наукой, которая называется Фэншуй. Фэншуй, или фэн-шуй (кит. трад. 風水 , упр. 风水 , пиньинь fēngshuǐ — дословно...

Русский поселок или Нагавари - где снять виллу?

Где лучше - в Русском поселке или деревне Нагавари? Где снять виллу в Паттайе для семьи? Уже сейчас можно искать для себя варианты хорошенькой виллы в Таиланде. Самолеты в один полетят, а вы уже будете готовы к аренде прекрасного домика с бассейном. Нашим туристам знакомы как минимум два коттеджных поселка в Паттайе, которые достойны своего внимания: Русский поселок и деревня Нагавари. Оба этих поселка предлагают своим гостям шикарные дома в аренду , есть опции как с бассейном, так и без него...

Пришло время скупать тайскую недвижимость

Небывалое снижение цен на недвижимость в Таиланде. Купленную квартиру можно оставить в доверительное управление и дополнительно получать доход с жилья Бренан Кэмпбел (Brennan Campbell) - владелец крупной компании по недвижимости - говорит, что на данный момент рынок недвижимости переполнен предложениями. Поэтому 2020ый год в Таиланде будет годом снижения стоимости жилья минимум на 20% от изначальной. Так городские кондоминиумы (жилые многоэтажки) в Бангкоке изначально требовали по 150 тысяч батов...

Как сейчас живется иностранцам в Таиланде?

Мои мысли и личные впечатления о текущей ситации в Таиланде На основе опроса среди своих друзей и знакомых, хотел бы рассказать о том, как сейчас в Таиланде живется иностранцам. Все, оказывается, зависит от того, когда приехал иностранец в Таиланд. Если это приезжие на зимовку или подобные, то они сейчас точно свербит в одном месте, но находиться в стране улыбок более они не могут. Они каждый день сидят как на иголках и мониторят эвакуационные рейсы. Другие же напротив - здесь живут год и более...

Двухкомнатные апартаменты Club Royal Wongamat на семью из пяти человек

Двухкомнатные апартаменты в кондоминиуме Роял Клаб Вонгамат на севере Паттайи можно снять в аренду как на короткий срок, так и на длительное пребывание Северный район города Паттайа известен своим тихим нравом и хорошо развитой инфраструктурой. Именно поэтому он стал привлекать туристов, которых год от года становится только больше. Именно здесь и находится прекрасный жилой комплекс Club Royal Wongamat , где можно снять в аренду одни из самых уютных квартир . Этот большой и современный кондоминиум...

Двухэтажные апартаменты Wongamat Tower в Паттайе с видом на Сиамский залив

Интересная двухэтажная квартира в кондоминиуме Wongamat Tower в аренду для четырех гостей с видом на Сиамский залив. Гостям предоставляется в пользование бассей, джакузи, сауна, тренажерный зал, бильярдная комната и даже игровая детская площадка. Выбор правильного жилья в Паттайе для собственного отдыха - это всегда ответственное занятие. Приходится изучать множество вариантов квартир, сравнивать плюсы или минусы, подстраиваться под собственные даты отдыха и учитывать имеющийся бюджет. Но порой...

Квартира в Laguna Heights: недорого, но с комфортом

Обзор квартиры-студии в аренду в кондоминиуме Laguna Heights на севере Паттайи. Квартира можно арендовать для семьи из трех человек. Бассейны - это сейчас актуальная и больная тема для всех арендателей. Каждый второй (если не первый) при запросе на аренду, спрашивает "работает ли у вас там бассейн?". И вот наконец-то можно с уверенностью сказать: "Да, теперь можно спокойно понежиться в прохладной водичке".  Кондоминиум Laguna Heights в Паттайе не стал исключением и разрешил...

Бизнес аренды жилья в Таиланде во время пандемии

Что происходит сейчас с рынком аренды жилья в Таиланде? Как влияет пандемия на спрос и предложения тайских риэлторов? Рынок аренды недвижимости в Таиланде пострадал от пандемии не слабее, чем туристический бизнес. Собствено, это два направления, которые друг друга взаимо поддерживали постоянно. Но сегодня в силу отсутсвия туризма, никто не хочет бронировать квартиры для проживания. Более того, даже местные (и иностранцы, и тайцы), которые уже находятся в Таиланде, просто сидят смирно в своих уже...

VIP Condochain - ВИП кондоминиум возле моря в Таиланде

Небольшой обзор кондоминиума VIP Condochain в районе На Джомтьен, рядом с Паттайей в Таиланде ВИП-кондо - интересный кондоминиум на Сухкумвите, который имеет "собственный" пляж. Да, слово "собственный" здесь в кавычках, так как вся земля принадлежит Королю, но от этого ВИП-кондо не проявляется меньше заботы о пляже, который находит непосредственно у подножья здания. Кондоминиум имеет 32 этажа, где практически все квартиры с прекрасным видом: где-то на город Паттайю, другие...

Защита авторских прав или как купить то, что не продается

CMP Realty выставила на продажу квартиру в кондоминиуме Nam Talay с нашими фотографиями. Как быть с авторским правом? Под защиту авторского права попадают огромный список вещей: туда могут войти книги, статьи, фотографии, фигурки из глины и многое другое. Но что же делать, когда это авторское право нарушается? Каждый берет чью-то работу и выставляет от своего имени. Представляете, если бы мы сейчас стали лист за листом выставлять страницы из новенькой книги Сергея Лукьяненко? Да нас за такое распяли...

Поселок Nagawari в Паттайе - идеальное место для самоизоляции

Где сейчас самое лучше место для самоизоляции? Поселок Nagawari в Паттайе предлагает снять виллы в аренду, чтобы пересидеть коронавирусную инфекцию За городом Паттайя, в районе На Джомтьен есть небольшой коттеджный поселок Нагавари (Nagawari). Поселок отличается своей чистотой, уютом и тихим расположением, что особенно ценится сейчас в период повальной самоизоляции. Круглосуточная охрана оберегает сон и ежедневную рутину всех жителей и гостей поселка. Здесь можно отдохнуть от забот и совсем забыть...

У меня нет временной регистрации в Таиланде по форме ТМ30 - это плохо?

У меня нет временной регистрации в Таиланде по форме ТМ30 - это плохо? В Таиланде, а в частности в Паттайе, стали каждого проверять на регистрацию по месту пребывания. Зарегистрироваться онлайн по месту временного пребывания в Паттайе Всем нам известно, что с недавних пор в Таиланде, а в частности в Паттайе, стали каждого проверять на регистрацию по месту пребывания . Сколько дней я могу жить без регистрации? Ответ прост: максимус - 24 часа, если это не праздники или выходные дни. Если я сдаю...

Как быстро оформить регистрацию по месту пребывания (по форме ТМ30)

Аврал в Иммиграционном офисе. Как быстро оформить регистрацию по месту пребывания (по форме ТМ30). Иммиграционный офис на 5ой сойке Джомтьена в Паттайе в обычный понедельник переполнен, но сегодня здесь полный аншлаг. Количество туристов, которые внезапно осознали, что им нужно продлить штамп, обновить визу, продлить визу и так далее, возросло до небывалого числа. Это, к слову, если вы собрались сегодня-завтра посетить Иммиграционный офис, то знайте чего вам ожидать и готовьтесь потратить не один...

Услуги по ремонту квартир в Паттайе. Как заказать?

Компания GrandisVillas предлагает новую услугу по ремонту квартир в Паттайе. Мы производим широкий спектр сервиса от поклейки обоев и замены электропроводки до создания индивидуального дизайн-проекта квартиры Рано или поздно почти каждый владелец квартиры в Таиланде приходит к мысли, что пора бы уже сделать ремонт. К этой идее приходят по разным причинам: может надоесть тот массовый дизайн интерьера, который предлагается застройщиком для каждой квартиры в кондоминиуме; или же старые обои настолько...

The Riviera Wongamat - райский сад на севере Паттайи

Честный, но эмоциональный обзор кондоминиума в северной части Паттайи. Некоторое время назад мы уже описывали квартиры в кондоминиумах Wongamat Tower и Club Royal Wongamat. В этот раз мы продолжим рассказ о многоэтажках семейства Wongamat и затронем поистине райский уголок севера Паттайи - The Riviera Wongamat.  Ривьера - это кондоминиум, который неоднократно собирал престижные награды за архитектурный дизайн среди жилья класса люкс в 2016 и 2017 годах. Почему и за что ему были присуждены такие...

Wong Amat Tower - люксовый дуплекс или квартира мечты?

Вонг Амат Тауэр - двухэтажная квартира на севере Паттайи с огромным бассейном на крыше, откуда открывается прекрасный вид на Паттайю и море. Смотрели фильм «Любовь в большом городе-2»? В самом начале фильма главные герои приезжают к большому красивейшему храму и выясняют, что все, кто мечтает о ребенке, должны зайти в храм и их мечта обязательно сбудется. В фильме был показан расположенный в Паттайе уникальный Храм Истины (Прасат Май). Идея строительства храма родилась у тайского бизнесмена Лека...

Как оптимально решить вопросы с питанием, если вы снимаете квартиру или виллу в Паттайе?

Возможно, вы удивитесь, но существует очень много туристов, для которых, именно вопрос с организацией питания становится во главу угла, когда они делают выбор между отелем и апартаментами. Возможно, вы удивитесь, но существует очень много туристов, для которых, именно вопрос с организацией питания становится во главу угла, когда они делают выбор между отелем и апартаментами. Пресловутого питания «все включено» по примеру турецких или египетских отелей в Таиланде вы не встретите. В основном все...

В каком районе Паттайи лучше снимать квартиру?

В продолжении статьи о выборе правильного жилья на время отдыха мы затрагиваем тему о необходимом выборе района в Паттайе для проживания Разобравшись, при каких условиях и обстоятельствах аренда квартиры или виллы будет вам действительно экономически выгодна, давайте обсудим, как сделать свое проживание в ней максимально удобным и комфортным. А также поговорим, что вам нужно знать, чтобы получить максимальную пользу от взаимовыгодного сотрудничества со своим арендодателем. Первое что вам необходимо...

Заработать на аренде квартиры или виллы в Паттайе. Легально и без нарушения законов

Как легально заработать на аренде квартиры или виллы в Таиланде? Разбираем по пунктам интересующий вас вопрос! Среди ваших знакомых есть люди, которые каждый год приезжают отдыхать в Таиланд? Вы будете удивлены, но таких людей миллионы. По официальной статистике, например, в Паттайю ежегодно приезжают больше пяти миллионов туристов. При населении города около 150 тыс жителей, в нем постоянно проживают более 500 тыс. человек! Почему же люди, при всем многообразии тайских курортов, постоянно возвращаются...

Отдых в Таиланде на частной вилле, в арендованной квартире или отеле - что выбрать туристу?

Разбираем по пунктам ответ вопрос "где лучше жить туристу: на частной вилле, в арендованной квартире или в отеле?" Почему многие туристы и путешественники, приезжая в Таиланд, предпочитают останавливаться не в многочисленных отелях на любой вкус и кошелек, а арендуют квартиры и виллы? Мы проанализировали ответы нескольких тысяч человек на этот вопрос за последние два года. Все полученные ответы о преимуществах аренды квартиры или виллы в Таиланде можно условно разделить на три группы:...

Безопасность и конфиденциальность проживания в арендованной квартире и вилле

Где безопаснее жить - в отеле, квартире или на частной вилле? Сергей Мавроди, например, потратил миллиард долларов за проживание в доме на острове Самуи. Никто и никогда не даст вам 100% гарантии вашей безопасности и конфиденциальности. Поэтому, нельзя сказать, где безопаснее жить - в отеле или квартире. Речь идет о том, что проживая в отеле, вы никогда не сможете предугадать, кто станет вашими соседями и какое окружение может ожидать вас в ближайшее время. Снимая квартиру или виллу у серьезного...

Вилла или квартира? Все, что нужно знать туристу

Что выбрать туристу в Таиланде: снять квартиру или арендовать виллу? Попробуем разобраться в этом вопросе Собираетесь перебраться в Таиланд или просто отдохнуть без участия турагентств месяц-другой? Самое время позаботиться о жилье! Страна имеет огромный рынок недвижимости. Помимо проживания в отеле, гостям предлагают в аренду апартаменты и виллы, но в чем разница? Как выбрать вариант, который подходит именно Вам? Главное отличие между квартирой и виллой в том, что вилла - частный дом, на территории...

Коротко об обязательной регистрации по форме ТМ30 в Таиланде

Несколько важных слов об обязательной регистрации временного адреса проживания иностранных граждан на территории Таиланда. Ответы на вопросы об регистрации для фарангов по форме ТМ30 Обязательная регистрация для иностранца по месту жительству по форме TM30 уже висит на устах у каждого фаранга, прибывшего в Таиланд. Кто-то эту форму ТМ30 видит уже во сне, а кто-то загодя подготовил себе чистые бланки, чтобы не стоять лишний раз в очереди. Что же это за ТМ 30, кому нужна регистрация и когда именно...

Регистрация по месту пребывания в 2020 году в Таиланде по форме ТМ. 30

Важные моменты и список необходимых документов для регистрации в форме ТМ30 по месту временного пребывания в Таиланде согласно обновленным законам страны в 2019 году для гостей и владельцев жилья. В последний год проблемы с регистрацией по месту пребывания в Таиланде для иностранных граждан всплывают чаще, чем обычно. Создается впечатление, что туристическая полиция страны стала обращать больше внимания на зимовщиков, экспатов со студенческими визами и вообще закручивать гайки для фарангов. На...

Thai Watsadu - поможет сделать ремонт в доме

Где купить строительные материалы? Где большой выбор инструментов для ремонта? Вопросов много, а ответ один - Thai Watsadu - большой строительный магазин, который располагается на улице Сукхумвит, недалеко от Макро Торговый центр Thai Watsadu - один из тех магазинов, где можно закупить все, что нужно для ремонта жилья. Тай Ватсаду имеет огромную территорию, на которой располагаются как инструменты для мелкого ремонта квартиры, так и для самостоятельного строительства дома с нуля. Watsadu с тайского...

Иммиграционное бюро Таиланда выпустило небольшую памятку для иностранцев

Иммиграционная полиция Таиланда выпустила памятку для иностранных граждан проживающих в стране. Для собственной безопасности и безопасности своего имущества стоит ознакомиться с предоставленной информацией Памятка содержит уже всем известную информацию, но в наглядном и поясняющем виде. Представители иммиграционной полиции хотят напомнить иностранцам, проживающим на территории Таиланда, несколько простых правил, следуя которым можно обезопасить себя и свое имущество от нежелательных проблем. Первым...

Плюсы в копилку сдачи жилья в Таиланде через агентство недвижимости

В сегодняшней статье мы покажем на реальном примере, почему же стоит сдавать свою недвижимость через агентство, а не заниматься этим самостоятельно и нелегально Мы уже неоднократно рассказываем своим читателям о положительной стороне сдачи собственной недвижимости через агентство : тут и отсутствие необходимости регистрации фирмы, отсутствие головной боли с бухгалтерией и контакта с клиентами. Можно просто лежать в гамаке на пляже, попивать кокосовое молоко и получать пассивный доход. Многие читатели...

Апартаменты Venetian Signature Сondo - маленькая Венеция в Таиланде

Апартаменты в аренду в кондоминиуме Venetian всего в одном километре от пляжа Джомтьен. Узнать цены и свободные дни для брони можно у нас на сайте Однокомнатная квартира в кондоминиуме Venetian прекрасно подойдет для двоих отдыхающих. Эти апартаменты расположены на расстоянии менее одного километра от берега Сиамского залива и отличаются не только своей низкой ценой за аренду, но и красивым европейским стилем оформления. В квартире есть все необходимое для беззаботного и незабываемого отдыха, который...

В каком районе Паттайи снять квартиру?

Какой район города лучше? Где остановиться в Паттайе? Где лучше снять квартиру? На эти и другие ответы можно найти ответы в этой статье. Обзор популярных районов города Паттайя Рынок жилья в Паттайе сильно перенасыщен. Квартиры сдаются в аренду по всему городу и, порой, совсем не знаешь где выбрать. Чтобы совсем уж не затеряться и не ошибиться в собственном выборе, читайте наш обзор четырех главных зон Паттайи. Северный район Паттайи Южная граница этого района - Паттайя Ныа (Pattaya Nua) или Северная...

Выбор жилья в Паттайе. Список популярных кондоминиумов в Паттайе

Список из популярных квартир доступных для аренды в различных районах Паттайи. Готовь лыжи зимой, а квартиру на Новый год в Таиланде арендуй летом - житейская мудрость, не лишенная современных реалий. Зима - это самый пик туристического сезона в Паттайе, а значит большинство квартир сдаваемых в аренду, будут заняты или иметь космические цены. Чтобы не проспать действительно классные апартаменты для своего будущего новогоднего отпуска, стоит забронировать квартиру в Паттайе именно сейчас. Рынок...

Квартира на Джомтьене рядом с пляжем - Beach 7 Pool View Studio

Уютная квартира в аренду в кондоминиуме Beach 7 возле пляжа Джомтьен. Квартире есть удобный диван и двуспальняя кровать, которые вместе вмещают до 3 взрослых человек. Готовясь к долгожданному отпуску, каждый человек старается найти для себя самые лучшие условия отдыха по приемлемой цене. Именно сочетанием этих качеств и ценится Таиланд, где попадая в объятия открытого моря и ласковых солнечных лучей, любой россиянин заряжается бодростью на предстоящий рабочий год. Чтобы действительно хорошо отдохнуть...

Квартира в Paradise Park на двух человек

Удобная и просторная квартира в Paradise Park для двух человек доступна в аренду по очень дешевой цене. Таиланд в общем и город Паттайя в частности привлекают внимание наших туристов приемлемыми ценами на отдых. Постоянно растущий спрос на недорогое жилье повлек за собой строительство большого количества объектов, отличающихся своими жилыми помещениями и инфраструктурой в каждом кондоминиуме. Ярким примером тому может служить квартира Paradise Park Jomtien Resort, которую можно дешево снять в...

Уютная односпальняя квартира Unixx Stylish на Пратамнаке в Паттайе

Апартаменты Unixx Stylish 1-BR - это недорогая однокомнатная квартира на горе Пратамнак в Паттайе. Снять квартиру в кондоминиуме Юникс можно через наш сайт. Если Вам необходимо снять жилье в хорошем районе Паттайи, однокомнатная квартира на горе Пратамнак будет хорошим выбором. Апартаменты Unixx Stylish 1-BR , находящиеся в современном и комфортабельном кондоминимуме, буквально утопают в окружающей ее зелени. Здесь есть все, что может понадобиться туристу – развитая инфраструктура, туристическая...

Laguna Bay 1 - квартира-студия в Паттайе с видом на море

Квартира-студия в кондоминиуме Laguna Bay 1 на Пратамнаке в Паттайе - недорогое и качественное жилье в 500 метрах от пляжа. Отпуск в другой стране - это почти всегда новые и яркие ощущения, и чтобы их не испортить, стоит подойти с большой ответственностью к вопросу выбора жилья. Особенно, если планируется провести в Таиланде более двух недель Среди местных жителей Паттайи гора Пратамнак имеет не только священное значение, но и носит “знак качества” для практически всего жилья построенного в этом...

Вилла Nirvana Platinum BBQ - как снять дом в Тайланде с бассейном

Многие считают, что снять виллу в Паттайе - это непозволительная роскошь, но Nirvana Platinum BBQ доказывает обратное: можно снять дом с бассейном в Таиланде за вполне разумную стомость! Что нужно для прекрасного отдыха в Таиланде? Солнце, море, пляж и вилла с частным бассейном! Если с природными дарами страны улыбок проблем нет: они в достатке и повсеместны, то хорошую семейную виллу надо еще поискать. Отличным вариантом будет снять в Паттайе дом Nirvana Platinum BBQ с собственным бассейном. 7...

Информация для владельцев жилья в Таиланде

Самостоятельно сдавать свое жилье в аренду в Таиланде в 2019 году - незаконно. Владельцу жилья стоит обратиться в Управляющую компанию, которая имеет туристическую лицензию и действующее разрешения на коммерческую деятельность. Многие экспаты в Таиланде являются владельцами домов и квартир, но мало кто знает, что сдавать такое жилье в аренду самому - совершенно не легально . Поэтому различные объявления “Сдам без посредников” или “Квартира от собственника в аренду” может быть для России и норма...

Уборка квартир. Клининговый сервис в Паттайе. Как заказать

Генеральная уборка квартиры или дома в Паттайе - это сервис с широким спектром услуг. Мы предоставляем профессильнальную очистку всех комнат в доме и придомовой территории, включая бассейн Можно утверждать со стопроцентной уверенностью, что каждый владелец квартиры или дома в Таиланде старается следить за состоянием своего жилья, поддерживая порядок и производя ежедневную уборку. Но порой жилищу необходима генеральная уборка , в которую войдет не только очистка видимых загрязнений и протирка...

Все для ремонта: где купить в Паттайе?

Список из четырех основных магазинов в Паттайе, где можно купить все для строительства и ремонта дома или квартиры. “ Ремонт - хуже пожара”, говорят в народе, но однажды наступает такой день, когда приходится выбирать: или сжечь все жилье или уже обновить интерьер . Среди всех торговых центров, баров и ресторанов Паттайи магазины для ремонта смотрятся очень одиноко и стараются держаться рядом, как замерзшие от суровых морозов воробьи на электрических проводах. Так четыре самых популярных гипермаркета...

Отель, квартира или вилла: что выбрать в Паттайе?

Какое жилье выбрать туристу? Какие плюсы и минусы жизни при выборе апартаментов и вилл. Большинство туристов едет в Таиланд по горящим путевкам, которые приобрели по бросовой цене. Пакетные туры заметно дешевле отдельной покупки авиабилета и жилья, чем и привлекают. Но стоит поискать в интернете, как в подходящем районе найдется с десяток доступных отелей, домов или апартаментов , причем некоторые из них будут по более низкой цене, а другие за небольшую переплату готовы будут предоставить сервис...