ПРОКЛЯТАЯ ХАТА ИЗ РИМХАТА

Комментировать

ПРОКЛЯТАЯ ХАТА ИЗ РИМХАТА

<h3>Легко ли сдавать квартиру в Паттайе на удаленке?</h3> <p> Паттайские старожилы знают, что Римхатом называют Джомтьен Бич кондо. Комплекс из пяти высоток. </p> <p> С москвичкой Анной у нас было шапочное виртуальное знакомство (Света, хочу купить кондик в Римхате, помогите с риэлтором, вывести рубли в баты). И вот ключи на руках. Впереди самый приятный процесс – сдача. Прибыль. Пассивный доход. Не вылетая из Москвы. Лежим на диване, деньги гребем лопатой. </p> <p><center><i><img width="100%" alt="Вот она, какая, описываемая квартирка. Загляденье! " src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66cade9c967ab25e7349f708_66cae95fb8c9e43ea23b9d73/scale_1200"> <br> Вот она, какая, описываемая квартирка. Загляденье!</i></center></p> <p> Для оптимизации расходов агента решила не нанимать: те процент берут как дышат! Анна прикинула, что справится сама. Делов-то! </p> <p> Где-то на просторах Инета нашла квартиранта. Недолго пожил (в хорошем, конечно, смысле). Съехал. Второй оказался агентом по имени Алексей. Поскольку фигурантов истории с таким именем волею судеб будет три, назовем его Первый. </p> <p> Взял ключи для просмотра. Клиентам все понравилось, и они, тут же бросив чемоданы, остались жить. Вторыми по счету арендаторами Анны оказались таечка и ее бойфренд (волею судеб тоже Алексей – ну вы в курсе, Второй). </p> <p> Все рады, все аплодируют. Кроме Анны. </p> <h2>НЕ ХОЧУ ТАЙКУ!</h2> <p> Когда квартиранты въехали, хозяйка сообщила, что не желает видеть тайку в своих хоромах. И тогда Первый и Второй Алексеи решили схитрить. Они задним числом оформляют договор на русского парня. Какая хрен разница? Все равно же Анна далеко в Москве. </p> <p> Конечно, это не делает им чести. Но лиха беда начало! </p> <h2>ИЗГНАНИЕ ЖИЛЬЦОВ</h2> <p> Анна ко мне обратилась за помощью: </p> <p> - Как прогнать квартирантов? </p> <p> Действительно. Непростая задача. Из Москвы сложно вытурить паттайских жильцов. </p> <p> Начали разбираться, искать зацепку. Деньги от Первого Алексея на тайский счет Анны поступили в полном объеме: 5 500 батов в месяц + депозит 3 500. Правда, ни один договор (на имя русского парня и на имя тайки) Анна так и не подписала, вместо ее подписи стоит левая закорючка. </p> <p> Алексеи (оба два) предлагают ей вернуть деньги на счет, и они в тот же день освобождают квартиру. Летом выбор в Римхате – хоть задом ешь. </p> <p> Анна в отказ. Она боится подвоха и желает оставить себе депозит. Как неустойку. </p> <p> Но в Тае так не бывает, чтобы фаранг финансово нажился на тайке. Тут принят, скорей, другой коленкор. </p> <p> Идут первые дни аренды… Именно в этот момент владелица Римхата обращается ко мне. Видимо, полагая, что мы с супругом пойдем и наведем в Королевстве свои порядки. Выгоним тайку на улицу без депозитных денег, восстановим справедливость. </p> <h2>КОГО Я ВИЖУ!</h2> <p> Чтоб расставить точки над i, Анна высылает мне договоры и скан паспорта жильца. Я чуть со стула не упала. Оказывается, это мой хороший знакомый – Алексей Котлов, гендиректор международной компании недвижимости. В Таиланде CMP, в России - ГЖА. Семьянин, двое детей, ну никак он не может снимать убитую фатеру в Римхате. Еще и с тайкой. Птица совсем другого полета. </p> <p><center><i><img width="100%" alt="Обалдела, увидев на подложном фото моего новосибирского друга Алексея Котлова. " src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66cade9c967ab25e7349f708_66cae8d9967ab25e735f70af/scale_1200"> <br> Обалдела, увидев на подложном фото моего новосибирского друга Алексея Котлова.</i></center></p> <p> Звоню Алексею (Третьему, как вы поняли уже): </p> <p> - Как твоя таечка? - рассказываю суть, и мы вместе начинаем смеяться над этой дурацкой ситуацией. </p> <p> Как я и предполагала, Котлов находится в Москве, открывает хрен знает какой по счету офис компании, по адресу Кожевнический проезд, 3. Ждет ремонтеров. </p> <p> К нему через час подъехала Анна. Во-от с такими глазами! Они не только познакомились, пообщались, но и договорились об открытии франшизы в Южной Корее (директором будет Анна). </p> <h2>РАССЛЕДОВАНИЕ</h2> <p> А мы тем временем вышли на след Алексея Второго. Выяснилось, что во время ковида выполнял для Котлова некоторые поручения. С тех пор в бумагах валялась копия просроченного, кстати, загранпаспорта. На это имя – Котлова - и был заключен договор аренды. </p> <p> Когда я спросила, зачем он это сделал, Второй ответил: </p> <p> - Случайно. Я не заметил подмены, - и тут же противореча самому себе добавил, - А почему хозяйка не присылает свой паспорт, а я свой должен давать? </p> <p> Л-логика. </p> <h2>ОТКРЫТЫЙ ФИНАЛ</h2> <p> Анна подала заявление о паттайском подлоге в отделение полиции города Москвы. Котлов написал такое же, не вставая из-за рабочего стола, в Госуслугах. Так, на всякий случай, вдруг всплывут чужие кредиты… </p> <p> Мы с супругом, для удобства придумавшие схему «на первый, второй, третий, рассчитайсь!» тихо радовались тому, что скоро нас пригласят в Сеул на открытие франшизы… </p> <p> Но с Римхатом-то воз и ныне там! </p> <p> Квартиранты на месте. Мы предлагаем Анне на выбор два варианта: </p> <p> 1. Вернуть деньги и найти других квартирантов (цена низкая, место бойкое, не проблема). </p> <p> 2. Оставить тайку, пусть живет на постоянку. Может и пять лет проживет, если понравится. </p> <p><center><i><img width="100%" alt="Таечка без особых запросов, жила себе в скромном жилище. " src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66cade9c967ab25e7349f708_66cae98b3431a251ae62c907/scale_1200"> <br> Таечка без особых запросов, жила себе в скромном жилище.</i></center></p> <p> Анна скинула мне голосовое, обиделась. Попеняла: </p> <p> - Что же вы, Светлана, приняли сторону мошенников? - и объявила, что вылетает в Паттайю. </p> <p> Я охренела, вернуть тайке 3 500 батов депозит – это 10 000 рублей. Поездка обойдется в 150 000 рублей. </p> <p> Богатые деньгами плачут? </p> <p> Я, конечно, вежливо выразилась, хотя на самом деле тихо охренела. Мне б даже в голову не пришло дать такой дебильный совет. </p> <h2>ХЭППИ ЭНД</h2> <p><center><i><img width="100%" alt="Это мне пишет риэлтор. Игра закончилась вничью: депозит возвращен, тайка съехала. " src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66cade9c967ab25e7349f708_66cae9447bd3135f79677ffd/scale_1200"> <br> Это мне пишет риэлтор. Игра закончилась вничью: депозит возвращен, тайка съехала.</i></center></p> <p> Полиция дважды приезжала в Римхат. По вызову специально нанятого Аниного адвоката. Пришли к соглашению: хозяйка возвращает деньги в полном объеме. Не будь тайка буддисткой, она бы перекрестилась. Бедолага уже спала и видела, как съедет из этой проклятой квартиры. Каждый стук в дверь от нескончаемых знакомых, друзей собственницы и визиты полицейских, довели ее до ручки. Как говаривала моя бабушка, за мои же шанежки я же и п...рас! </p> <p><center><i><img width="100%" alt="Баты вместе - душа на месте. " src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66cade9c967ab25e7349f708_66cae8f87bd3135f7966dab7/scale_1200"> <br> Баты вместе - душа на месте.</i></center></p> <p> Наконец, все разрешилось. Бескровно. А Анна снова начинает поиск арендатора. Наверное, с весьма оригинальным запросом: сдам квартиру, только не тайкам и не россиянам по имени Алексей. </p> <p> Так вот к чему я это пишу, чуть не забыла. Вдруг кому надо очень простенькое, дешманское жилье в Римхате на долгосрок. У меня есть телефончик. </p> <p> Замдиректора пляжа по безопасности вашего жилья в Таиланде Светлана Шерстобоева. </p> <p><center><a href="https://dzen.ru/a/ZsrenJZ6sl5zSfcI" class="buttonDzen">Почитать эту статью в Дзене</a> <a href="https://dzen.ru/grandisvillas" class="buttonDzen">Подписаться на Дзен-канал</a></center></p>

GRANDISVILLAS

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: для данной категории организаций необходимо указать telephone (заполните хотя бы 1 из полей: Телефон, Факс)